フジメゾン西日暮里

  • 東京都荒川区西日暮里六丁目

  • 京成本線 / 新三河島駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より9.7%割高

販価
2,580万円
88.7万円/㎡
相場
2,352万円
80.8万円/㎡
1,500
2,068
2,636
3,204
AI査定結果
推定相場価格
2,352万円
80.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,068万円〜2,636万円
71.1万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年5月29日
フジメゾン西日暮里
2,580万円（88.7万円/㎡）/ 7階 / 29.1㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は54.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて62.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,580万円88.7万円7階 29.1㎡ 1LDK南西
2026/05/284,480万円51.1万円12階 87.6㎡ 3DK南東
2026/02/191,850万円44.3万円9階 41.8㎡ 1LDK南
2025/12/141,680万円63.3万円3階 26.53㎡ 1DK南東
2025/10/262,000万円47.8万円9階 41.8㎡ 1LDK南
2025/10/172,750万円60.3万円7階 45.6㎡ 1LDK南
2025/09/281,580万円54.5万円5階 29.01㎡ 1LDK南西
2025/09/152,750万円60.3万円7階 45.6㎡ 1LDK南
2025/08/091,880万円45.0万円9階 41.8㎡ 1LDK南
2025/08/021,880万円45.0万円9階 41.8㎡ 2K南
2025/05/011,580万円54.3万円5階 29.1㎡ 1LDK西
2025/03/191,980万円47.4万円9階 41.8㎡ 1LDK南
2024/12/222,180万円52.2万円9階 41.8㎡ 1LDK-
2024/12/155,180万円56.3万円11階 92㎡ 4LDK南西
2024/12/065,280万円57.4万円11階 92㎡ 3LDK+S西
2024/12/065,180万円56.3万円11階 92㎡ 3LDK+S西
2024/11/285,180万円56.3万円11階 92㎡ 3SLDK南西
2024/11/272,749万円60.3万円7階 45.6㎡ 1LDK南
2024/11/255,280万円57.4万円11階 92㎡ 4LDK南西
2024/11/071,800万円67.8万円3階 26.53㎡ 1DK南東
2024/09/152,772万円60.8万円7階 45.6㎡ 1LDK南
2024/08/062,100万円50.2万円5階 41.8㎡ 1LDK南
2024/07/202,300万円55.0万円5階 41.8㎡ 1LDK南
2024/03/152,800万円61.4万円7階 45.6㎡ 1LDK南
2023/12/091,150万円43.3万円4階 26.53㎡ 1DK西
2023/11/261,200万円45.2万円4階 26.53㎡ 1DK西
2023/08/251,080万円37.1万円5階 29.1㎡ 1DK北西
2023/06/021,180万円45.5万円4階 25.96㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.33万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
フジメゾン西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅3分 2,580万円88.7万円29.1㎡1LDK7階 / 12階建 南西1978年67戸SRC
2025/09/08エル・アルカサル尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 2,380万円67.1万円35.49㎡2LDK1階 / 7階建 北東1980年29戸RC
2026/05/30道灌山リハイム
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅5分 2,480万円76.5万円32.4㎡1R2階 / 6階建 北東1980年45戸RC
2024/07/24マンション道灌山
荒川区西日暮里三丁目
西日暮里駅2分 2,180万円69.8万円31.23㎡1DK7階 / 12階建 北東1975年63戸SRC
2024/02/29リレント西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 1,930万円67.2万円28.71㎡1DK5階 / 11階建 -1982年31戸SRC
2026/05/25リレント西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 1,680万円75.8万円22.15㎡1K7階 / 11階建 -1982年31戸SRC
2024/03/27ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,080万円96.8万円31.81㎡1R3階 / 11階建 南東1982年31戸SRC
2025/08/08ダイアパレス町屋
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 2,350万円73.9万円31.79㎡2DK9階 / 10階建 南東1979年55戸SRC
2024/08/06西日暮里サマリヤマンション
荒川区荒川四丁目
町屋駅5分 1,980万円70.5万円28.08㎡1LDK9階 / 10階建 南西1978年73戸SRC
2025/02/28セントラルマンション
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 2,580万円77.1万円33.46㎡3DK5階 / 7階建 -1979年26戸RC
2025/06/18ライオンズマンション日暮里駅前
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅3分 3,080万円88.5万円34.82㎡1K6階 / 11階建 南西1983年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、荒川区では14.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は荒川区の平均と比較して89.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-0.7%
荒川区
46.8万円/㎡
前年比-14.5%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フジメゾン西日暮里
所在地東京都荒川区西日暮里六丁目
交通京成本線新三河島駅徒歩3分
築年月1978年
階数12階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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